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山林を相続したら、90日以内の届出が必要な場合があります｜農地とは期限が違います

親の山林を相続したとき、土地のある市町村への「森林の土地の所有者届出」が必要な場合があります。対象の確かめ方、亡くなった日から90日以内という期限、遺産分割の話し合いが終わっていないときの届け方、届出書と添える書類、農地の届出との違いを説明します。

横浜市は2026年10月、法務局の登記の情報と市の課税の情報を照合し、固定資産税の課税の誤りが6件見つかったと発表しました。課税明細書と登記事項証明書のどの欄を見比べるか、食い違いに気づいたときの問い合わせ先を、横浜市・川崎市の案内から整理します。税額や還付の見通しは扱いません。

実家を相続するとき、土地の価格には公示地価・基準地価・路線価・固定資産税評価額という公的な価格があります。令和8年の都道府県地価調査の公表を機に、それぞれの価格の違いと、手元の書類での確かめ方を整理します。

相続した家の土地が借地だと分かったときに確かめることを整理します。まず契約書を確かめること、地主への連絡と話し合い、名義変更料などを求められたときの相談先を、行政書士が説明します。

親が住んでいた分譲マンションを相続したときに、相続登記とは別に確かめることを整理します。管理組合への届出、管理費・修繕積立金の支払い、滞納があった場合の考え方を、行政書士が説明します。

親が亡くなり実家を片づけるとき、業者に頼む前に確認しておくことがあります。通帳や権利証などの書類の確保、相続放棄を検討している場合の注意点、相続人どうしの話し合い、片づけ業者の許可の確認まで、進める順序を行政書士が解説します。

相続で実家が兄弟の共有名義になった。名義が決まった時点では問題は見えませんが、売却・管理・固定資産税・次の相続の場面で、少しずつ動かしにくさが表に出てきます。2023年4月に変わった共有のルールをふまえ、困りごとの中身と、共有を解消する4つの方法を整理します。

相続したものの使い道のない土地を、国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」。対象になる人、引き取ってもらえない土地の要件、審査手数料と負担金、法務局での手続きの流れ、相続放棄・売却との違いを、行政書士の立場でやさしく解説します。

親から実家などの空き家を相続したら、まず必要になるのが相続登記です。2024年4月から義務化され、取得を知った日から3年以内の申請が求められます。固定資産税や「特定空家」のリスク、住む・貸す・売る・手放すの選び方まで、行政書士・社会保険労務士の視点でやさしく整理しました。

相続した実家を売ると、どんな税金がかかる？譲渡所得の計算や取得費・所有期間、取得費加算の特例や空き家3,000万円控除、確定申告の流れまで、行政書士がやさしく整理します。